INDICE DES PRIX DES ACTIFS IMMOBILIERS : Hausse de 1,2% au terme du premier trimestre 2011 par rapport au T4 2010

Fait : Publication des chiffres de l’indice des prix des actifs immobiliers au T1-2011 par BANK-AL-MAGHRIB.

Analyse : Selon BANK AL MAGHRIB, l’indice des prix des actifs immobiliers –IPAIs’apprécie de 1,2% au T1-2011 comparativement au T4-2010, tiré essentiellement par l’accroissement des prix des villas et des appartements qui affichent des évolutions respectives de 2,8% et de 1,7% sur la même période. Idem pour la variation de l’IPAI en glissement annuel qui affiche une expansion de 5%.

Par ville, et d’un trimestre à l’autre, Tanger, Kénitra et Oujda arrivent en tête du classement avec des évolutions respectives de +8,5%, de +6,3% et de +4,7%. En revanche, Rabat, Meknès et Fès affichent les plus fortes baisses soit -2,4%, -1,6% et -0,7% respectivement. Pour sa part, le nombre de transactions s’affaisse de 5,3% au premier trimestre 2011, par rapport à 3 mois auparavant, à 12 619.

Conclusion : Profitant de l’inadéquation de l’offre et de la demande, le prix des actifs immobiliers poursuit sa tendance haussière.
BMCE Capital Bourse

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